北京经济信息网

  为进一步规范北京市房子租借消防安全办理，北京市公安局依据《北京市消防法令》、《北京市房子租借办理若干规则》，拟定《北京市房子租借消防安全办理规则》，本规则自2014年11月20日起实施。

  第一条为了逐渐加强本市房子租借的消防安全办理，保护房子租借各方合法权益，保证人民群众生命财产安全，依据《北京市消防法令》、《北京市房子租借办理若干规则》，制定本规则。

  第三条租借房子的消防安全责任由租借人担任。阻止租借不符合消防安全规范和要求的房子。

  建筑物由所有权人以租借、托付等方法交由别人办理运用的，所有权人应当与办理运用人签定消防安全协议，监督办理运用人执行消防安全责任和办法，不得向办理运用人提出危及消防安全的要求。

  租借人应当事前奉告承租人相关的消防安全要求，并在房子租借期间常常进行安全查看，及时有效地发现和扫除房子安全危险危险，及时阻止承租人、寓居运用人损害消防安全的行为。

  第四条承租人、办理运用人应当实行消防安全责任。应当合理、安全运用寓居房子及其隶属消防设备、设备，自觉承受、合作行政主管部门及租借人的监督查看，根绝损害消防安全的行为。

  单位承租房子作为团体宿舍供本单位员工寓居的，单位理应当依规则实行消防安全办理责任。

  第五条租借房子所在地物业服务企业或许其他办理人应当做好下列消防安全作业：

  (一)展开日常消防安全宣传教育，提示火灾危险，安排居民进行救活和应急分散演练；

  (四)保证分散通道、安全出口、消防车通道疏通，划定和设置泊车泊位及设备时不得占用、阻塞消防车通道；

  (五)对占用、阻塞、关闭分散通道、安全出口、消防车通道的行为予以劝止并催促改正；对拒不改正的，及时向公安机关消防组织或许公安派出所陈述；

  (一)本市同一房子内租借房间到达10间以上或许租借房子寓居运用人到达15人以上的，每间房间及公共部位应装置独立式火灾勘探报警器，每一承租户应至少装备1具救活器(每具救活器的规范为2公斤以上的ABC型及相应救活等级水系救活器)；鼓舞本市其他租借房子依照上述规范装置独立式火灾勘探报警器，并装备救活器；